Taihe New World（录制名称：Kanze Commercial Plaza）项目由于开发商的资本链的中断而被推迟，最近终于迎来了新的进度！

Nandu的一位记者从东圭市政府和城乡开发局得知，由于开发商的资本链的中断，位于Dongcheng Street的Jinze商业广场项目被推迟了。这个问题被推迟了很长时间，涉及大量的小主人​​和高度的社会关注。为了正确解决该项目中的问题，5月27日下午，市政住房和城市农村发展局的党派秘书齐·魏登（Xie Weidong该项目中所有各方研究对策的协调会议。

提出初步解决方案

尽快以合理和合法的方式促进该项目

在会议上，项目开发公司，股东和债权人代表的负责人报告了促进项目问题解决的情况。其中，项目开发公司整理了该项目的当前财产价值评估价值和资金要求，并根据与所有者代表的谈判提出了初步解决方案：首先，尊重小业主的意愿，并与小主人合作以促进促进装饰基金和开发人员。缴税以申请房地产证书；第二个是振兴现有的地下物业（公园空间，商店），使用销售报销来偿还银行债务，项目装饰，房地产证书等，以有效地促进项目进度。目前，该项目的相关方在诸如监督剩余房地产销售基金之类的问题上已经达成了初步共识。

在听取了各方的报告以及解决问题的初步思想之后，市政住房党委员会秘书Xie Weidong强调，Kanze Commercial Plaza Project的逾期问题已经存在延迟了很长时间。作为行业监督部门，我们应该主动从他人的角度思考，并真正意识到小主人是“紧急和困难”。应从“为人民做实际的事情”的角度采取“忧虑和希望”的紧急感觉，并采取实际措施解决问题。

会议还提出，与项目相关的企业必须尽快清除债务状况，所有股东都必须统一自己的思想，提高政治立场，提高对整体情况的认识，暂时搁置股东之间的内部冲突，并专注于解决项目中的现有问题。此外，与项目相关的企业必须尽快改善基金监督计划，加快与承保方进行谈判，并尽快收回资金。从考虑所有者的利益，改善所有者的自我救援计划，并合理，合法地促进该项目，以尽快投入运营。

同时，东尚街必须执行其地方管理职责，积极加强协调和监督，并确保对项目后续建设和销售的安全，有序，法律和合规的促进。市政住房和城乡农村发展局也将尽一切努力促进解决问题的房地产项目的解决私家侦探事务所-开发商的资本链被损坏了，Taihe New World推迟了建筑物的交付！东圭住房和城乡发展局采取了行动，有效地加强指导，改善监督并保护大多数所有者的合法权利和利益。最后，所有参加会议的各方都积极地表达了他们的意见，并一致指出，他们将严格遵守法律和法规的要求，以最大程度地提高大多数所有者的权利和利益，并尽一切努力促进有序的秩序项目的开发。

据报道，将来，市政住房和城市农村发展局的主要领导人将继续跟进，并及时指导解决该项目问题的进展。市政住房和城市农村发展局还将借此机会实施领先的干部的正常化，负责接收和处理案件，根据法律和法规进行详细的工作，努力促进请愿案件的解决，并有效保护人民的利益。

由于该项目的资金紧张

Taihe新世界反复推迟了建筑物的交付

记者在东瓜阳光热线政治质疑平台上发现，早在2019年12月，一些公民就报道了“东圭恩·金兹商业广场（Taihe taihe New World）的问题东莞商业调查公司，推迟了建筑物的交付。”这位公民说，根据2019年12月30日的协议，应该已经将东圭市的Dongcheng Jinze商业广场（Taihe New World）移交，但仍处于内部关闭状态。有大量未完成的房屋，没有水和电力，并且违反了合同，直到截止日期过期为止。我收到建筑物关闭前一周的收到，说该建筑物是由装饰公司推迟的，它将被推迟半年。当时，市政住房和城市农村发展局回答说：“开发商清楚地回答说，它将满足“相关“协议”中“逾期“建筑物”条款”的“逾期交付”的规定，预计房屋的交付被推迟到2020年6月左右。”

但是，去年12月，一些公民在Dongguan Sunshine Hotline政治质疑平台上还报告了“ Dongguan Taihe新世界收集资金但没有支付建筑物”的问题。今年1月12日，东圭市政府和城乡开发局回答说，经过调查，发现所有者和开发商签署了“商业住房销售合同”，并与装饰公司签署了“装饰协议”两者都同意于2019年12月30日交付。建筑物1-5的主要建筑物空白已完成，接受和注册。由于无法完成翻新，因此没有按计划移交建筑物。

市政住房和城乡农村发展局还表示，市政和城镇住房和城市住房部门已经多次组织了协调会议，以阐明发展企业的主要责任，并指示企业加快筹集资金。但是，由于坎兹项目的资金仍然很紧，2020年9月26日，27日，当天，卡纳泽（Kanazawa）商业广场5号建筑物的14至22楼以集中式交付，实际上交付了85个家庭。此外，关于建筑物的逾期交付和违约损害赔偿的赔偿问题，由于双方已签署了相关的装饰协议，因此在处理该建筑物的逾期交付方面已经达成了相关协议。此外，由于买方和卖方已签署了相关的“商业住房销售合同”，因此建议您（您）要求开发商对建筑物的延迟交付和通过法律手段违反合同的补偿负责。

高端产品出售缓慢的商业房地产帐户，占高比例的

去年，经常散发有关“泰尔的资本链涉嫌损坏”的消息

记者注意到，泰恩（Taihe New World）是泰恩集团（Taihe Group）的第一批代表性作品，也是taihe进入东圭（Dongguan）铺设南方模式的重要一步。它曾经声称“为当地创建工作东莞侦探社，并为当代时代创造优质的产品”，应该“完全吸收它们”。东圭文化的本质在于它，它致力于东瓜一个新世界。 “可以看出，泰恩（Taihe）决心加深其在珍珠河三角洲的耕种，并重新定义东圭的新商业模式。

但是，美好的时光并没有持续很长时间，去年，“泰尔集团的资本链被怀疑被损坏”的消息猖ramp。根据媒体报道，进入2018年后，Taihe Group开始经历不良的融资。 2018年，Taihe Group的总负债为2112.7亿元人民币，增加了29.45亿元人民币，而2017年底的负债为181.302。是306亿元人民币。

据报道，太极住宅产品是高端，商业房地产的比例很高。两者的离职速度很慢，它占据了很多资本。同时，泰恩（Taihe）对快速扩张的追求将不可避免地对现金流造成很大的压力，这很可能导致公司的资本链破产。此外，泰恩（Taihe）近年来经常多样化扩张，这是公司现金流处于压力下的部分原因。

访谈和写作：Nandu记者Huang Huiping